頭金ゼロで家を買う
頭金ゼロで家を購入する事も可能です。
嫁も何かあれば、頭金ゼロでも家は買えると言い張ります。
管理人BJの考えは貯金の出来ない人が家を買うのは無理だとおもいます。
家賃と住宅ローンが同じくらいなら払えそうに思えますが、実際に住宅を購入すると固定資産税の支払いや、部屋数が増えれば電気代などの支払いなどが膨らんでいきます。
一番問題になるのが貯金がないことです。
貯金がないということは今までギリギリの生活で暮らしてきて節約の習慣もなかったという事になります。
思った以上に膨らむ住居費に延々と苦しむ事になる事が予想されます。
頭金をゼロで住宅購入するとローンを多く借りる事になり借りる額が多ければ毎月の返済額は増えてしまいます。
従来頭金は物件の２割以上、借りていいローンは年収の５倍までといわれています。この水準が無理なく帰せる金額の目安となります。
住宅ローンを借りる時に一番大事なことは借りられるかよりも返せるかということです。
頭金ゼロで家を購入するなどと寝言を言う前に１０００円でも良いので貯金を始めましょう。
住宅ローンの基礎知識
・購入資金計画
・住宅資金計画
・必要な自己資金
・必要な諸費用
・購入後の諸経費
・住宅ローンの種類
・住宅ローンの金利
・固定金利選択型
・金利の特徴
・住宅ローンの返済方法
・返済方法の特徴
|
|
