金利の特徴

固定金利型の特徴
ローンの金利が返済期間を通して決まっているタイプ。

金利があらかじめ決まっているので返済期間の途中で返済額が上がる事がありません。

低金利時代には有利ですが、高金利時代になると不利になる場合もあります。

変動金利型の特徴
返済期間中に市場金利の変動と共にローンの金利も変動するタイプです。

金利が上昇するリスクもあり、金利上昇により返済額も上がる可能性があります。

固定金利選択型の特徴
変動金ら方の住宅ローンですが、一定期間内は金利が固定されるタイプです。

一定期間は固定金利としてメリットがあります。

固定金利期間が短いと変動金利と同じようにデメリットがあります。

低金利時代には固定期間が長くなるほど金利が高くなります。

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