金融機関の種類

住宅ローンは住宅金融公庫融資、年金住宅融資、財形持ち家融資などの公的融資と銀行などが扱っている民間融資に大きく分けられます。

公的融資は固定金利の住宅ローンを扱っているところが多く、民間融資は変動金利型がベースになったローンが主流だという事です。

変動金利型ローンの中には固定金利選択型といって借り入れ当初の一定期間の金利を固定してしまう住宅ローンもあります。

最近では民間の金融機関でも30年間の返済をすべて固定金利で組むことが出来る住宅ローンも出てきています。

生命保険会社では保険契約者に対して全期間固定金利の住宅ローンを扱っているところもあります。

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