得する住宅ローン
住宅ローンで少しでも得をするためには借り入れ金額を少なくする事です。
借り入れ金額を少なくすれば返済額が減り完済までの総負担額を大きく減らすことが出来ます。
金利が高くなると借入額によって総返済額に大きな違いが出てきます。
少しでも低い金利の住宅ローンを見つけることも大切です。
金利0.1％の差でも年間数万円、35年の総返済額では100万円近い負担が増えることがあります。
最近では金利優遇制度もあり借り入れを行う機関によって相当に金利の違いがあります。
住宅ローンの返済期間を少しでも短くする事も大切です。
返済期間を短くすれば毎月の返済額は増えてしまいますが利息のかかる期間が短くなるので完済までの総返済額は少なくなります。
住宅ローンの返済期間に関しては当初はゆとりを持ち繰り上げ返済や返済額の増額によって期間を短くしていく方法もあります。
家賃並みの返済でマイホーム購入を購入という広告には注意
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