住宅ローンに必要な書類
住宅ローンを申し込む時にはあらかじめそろえなければならない書類があります。
住宅ローンの融資を申し込んだものの書類不備で出直しとなったのでは幸先の悪いスタートになってしまいます。
融資に必要な書類や種類は借入先によって異なるので提出前にはきちんとチェックしておきましょう。
住宅ローンに必要な書類は大きく分けて４つになります。
・申込書
・収入証明書類
・物件の内容証明書類
・連帯保証人に関する書類
住宅ローンの融資申込み用の案内を受ける時に必要な所定の用紙はセットされています。
収入を証明する書類は、市区町村などが交付する住民税納税通知書、住民税納税証明書などです。
時期により交付が受けられない時はとりあえず源泉徴収票を出し後から交付された証明書を提出します。
公的機関では書類の確認が厳しい反面、形式を満たしていれば借りやすくなっているので返済能力を考えて書類作りをすることが大切です。
住宅ローンを借りる時連帯保証人を立てるか保障料を支払うかのどちらかを選択することになります。
連帯保証人になるには年齢や月収などについての基準があり連帯保証人になってくれる人を見つけるのが困難なケースがあります。
保障協会なら保障料を支払いさえしたら連帯保証人の変わりになってくれます。
万一交通事故にあったり病気になりローンの返済ができなくなった時には代行して支払ってくれます。
わずらわしさを考えるとこうした期間に依頼した方が面倒がありません。
しかし返済義務が解放されたわけではなく保障協会が一時的に返済を肩代わりするだけで後から保障協会から請求がまわってくる仕組みになっています。
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