不動産と法律
財産の中でもとても価値の高い不動産の権利を守り契約などでトラブルを防ぐために民法などの法律により細部まで取り決めがされています。
民法
権利について定められた法律の中で最も基本になるのが民法です。
民法は不動産に限らず人間が公平に暮らしていくための原則を定めた法律です。
不動産に関するほかの様々な法律は民法をベースとしてそれぞれ個別に特別法として定められています。
不動産登記法
不動産の登記に関する規定を定めた法律です。土地を買ったり建物を建てたときは必ず冬季の手続きをします。
国土利用計画法
国土の総合的な利用を図るための国土利用計画の作成や届出制などによる土地取引の規制などについて定めています。
都市計画法
都市計画の内容や決定手続きについて定めた計画的な都市作りを進めるための基本法です。
建築基本法
建築物の構造などに関する最低限の基準を定めて国民の健康や財産の保護を図ることを目的とし建物を建てるときの憲法といえる法律です。
造成地の安全を守る宅地造成等規正法や不動産取引を規制する宅地建物取引業法などの法律があります。
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